沈阳工程承包律师谈合同形式

在中国，施工承包合同包括两种，分别是总合同与年度合同以及总承包合同与分承包合同
　　总合同与年度合同。施工期在1年以上的大中型建设项目,建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合同(或总协议书)，然后再根据年度建设计划签订年度合同。
　　总承包合同与分承包合同。一个建设项目需由几个施工单位(或勘察设计单位)共同施工(承包)时，建设单位就全部工程与一个主要施工单位签订总合同，总承包人再将部分工程分包给其他施工单位签订分承包合同。总承包人就整个工程向发包人负责，分承包人就其所承包工程向总承包人负责。按经济合同法规定，勘察、设计、建筑、安装等工程，也可由几个承包单位与建设单位分别签订合同。
　　建设工程承包合同，又称“基本建设工程承揽合同”。是指中国合同法上的概念。施工单位(承包方)以自己的设备、技术和劳力为发包方完成一定建设工程的勘察、设计、建筑、安装、而建设单位(发包方)及时验收工程成果并支付约定报酬的协议。
　　依中国《经济合同法》的规定，建设工程承包合同有以下特征：1.其客体为特定工程的勘察设计或建筑安装成果;
　　2.其发包方须为列入国家基本建设计划的建设单位，其承包方须为具有建设勘察设计或建筑安装经营资格的施工单位;
　　3.其合同的订立和履行具有严格的计划性，并受到国家的特殊管理和监督。
　　承包合同的签订在我国的现行法律中确实存在一定的分类，所以自己要合理的进行分析，减少自己程序以及合同的签署错误，但是在具体的实践中会有明确的法律约束，所以自己要进行合理的操作，这样自己的利益维护才会有着重要的保障。
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